Invertir en propiedades o tomar un crédito a tasa fija puede ser un buen negocio
¿En qué puede invertir quien hoy cuenta con ahorros por 20 mil, 30 mil ó 50 mil pesos para que no pierda valor? ¿Que se le puede recomendar?
Es bastante difícil porque como hoy la inflación supera todo lo que es tanto las tasas de interés de mercado como a la devaluación del dólar oficial aunque probablemente se acomode más al dólar paralelo, va a ser complicado para la gente cubrirse. Históricamente lo que fue un ahorro que le permitió a la gente resguardar cierto poder adquisitivo por lo menos en el término de sus necesidades, por ejemplo para cuando llegase la época de la jubilación fue la construcción. Eso lo hicieron nuestros abuelos y tiene cierta lógica porque por más que es altamente probable que a futuro los valores de las propiedades medidos en dólares caigan, la realidad es que la gente a lo que quiere apostar es que eso haga una renta relacionada en términos de pesos y por lo tanto, que sirva para mantener el poder adquisitivo. Porque si todo cae en la Argentina no importa si se puede con esa inversión más o menos mantener el mismo nivel de vida. Eso es un poco lo que creo que pasará con las propiedades La gente por eso es que ahorra en líneas generales en propiedades. Por otro lado, si es cuestión priorizar el disminuir la pérdida, en este caso lo más seguro por el momento es comprar dólares.
¿Pero no está difícil acceder al dólar?
Siempre se puede comprar dólares en blanco a través de los agentes de bolsa, son operaciones legales, más allá de que existen las ilegales también las formas legales son a través de los agentes de bolsa para comprar dólares, es una alternativa.
¿Es una época propicia para tomar un crédito?
Cualquier endeudamiento a tasa fijo en pesos conviene. Una forma de ahorro puede ser esa, endeudarte si tienes cierta garantía en tu ingreso es una clave importante. Claramente lo que se tiene que hacer si se tiene la capacidad de poder pagar, tomar un crédito hipotecario en pesos a tasa fija. Esa puede ser una forma de ahorrar en el tiempo. Pero además si se derrumban los precios de las propiedades, quizá también se esté derrumbando el valor del crédito y la inflación va a ir licuando esa deuda, con lo cual en definitiva no sé si incluso se podrá llegar a ganar plata, pero por lo menos se disminuye la pérdida en términos del valor de la propiedad.
¿Esto es aplicable también a la compra de un auto o a un crédito para refaccionar vivienda?
Si totalmente, pero obviamente que hay que ver la tasa. Endeudarse a tasas de hoy por debajo del 20%, fijas, es un negocio. l
Es bastante difícil porque como hoy la inflación supera todo lo que es tanto las tasas de interés de mercado como a la devaluación del dólar oficial aunque probablemente se acomode más al dólar paralelo, va a ser complicado para la gente cubrirse. Históricamente lo que fue un ahorro que le permitió a la gente resguardar cierto poder adquisitivo por lo menos en el término de sus necesidades, por ejemplo para cuando llegase la época de la jubilación fue la construcción. Eso lo hicieron nuestros abuelos y tiene cierta lógica porque por más que es altamente probable que a futuro los valores de las propiedades medidos en dólares caigan, la realidad es que la gente a lo que quiere apostar es que eso haga una renta relacionada en términos de pesos y por lo tanto, que sirva para mantener el poder adquisitivo. Porque si todo cae en la Argentina no importa si se puede con esa inversión más o menos mantener el mismo nivel de vida. Eso es un poco lo que creo que pasará con las propiedades La gente por eso es que ahorra en líneas generales en propiedades. Por otro lado, si es cuestión priorizar el disminuir la pérdida, en este caso lo más seguro por el momento es comprar dólares.
¿Pero no está difícil acceder al dólar?
Siempre se puede comprar dólares en blanco a través de los agentes de bolsa, son operaciones legales, más allá de que existen las ilegales también las formas legales son a través de los agentes de bolsa para comprar dólares, es una alternativa.
¿Es una época propicia para tomar un crédito?
Cualquier endeudamiento a tasa fijo en pesos conviene. Una forma de ahorro puede ser esa, endeudarte si tienes cierta garantía en tu ingreso es una clave importante. Claramente lo que se tiene que hacer si se tiene la capacidad de poder pagar, tomar un crédito hipotecario en pesos a tasa fija. Esa puede ser una forma de ahorrar en el tiempo. Pero además si se derrumban los precios de las propiedades, quizá también se esté derrumbando el valor del crédito y la inflación va a ir licuando esa deuda, con lo cual en definitiva no sé si incluso se podrá llegar a ganar plata, pero por lo menos se disminuye la pérdida en términos del valor de la propiedad.
¿Esto es aplicable también a la compra de un auto o a un crédito para refaccionar vivienda?
Si totalmente, pero obviamente que hay que ver la tasa. Endeudarse a tasas de hoy por debajo del 20%, fijas, es un negocio. l