El Gobierno disolvió el plan Procrear: qué pasará con los créditos otorgados y las viviendas en construcción

A través de la Resolución 764/2025 y el Decreto 1018/2024, el Gobierno nacional oficializó este lunes la disolución definitiva del Fondo Fiduciario Público Pro.Cre.Ar, el programa creado en 2012 que permitió a miles de familias acceder a la vivienda propia mediante créditos hipotecarios y desarrollos urbanísticos. La medida generó preocupación entre beneficiarios actuales y personas que esperan aún la finalización o adjudicación de sus viviendas.

El Ministerio de Economía argumentó que la decisión responde a la necesidad de "transparentar el gasto público, reducir el sobredimensionamiento del Estado y mejorar su funcionamiento". Además, se estableció que el Banco Hipotecario S.A. será el encargado de administrar los créditos vigentes, en iguales condiciones a las pactadas originalmente, lo que garantiza la continuidad de las obligaciones y derechos para los beneficiarios.

Según informes de la Sindicatura General de la Nación (SIGEN), que fundamentaron la resolución, se detectaron demoras en las entregas, falta de condiciones de habitabilidad en algunas unidades, sobrecostos y debilidades en los controles administrativos. Esos hallazgos fueron clave para impulsar el proceso de liquidación del fondo fiduciario.

Desde el Gobierno aseguraron que las cuotas de los préstamos no sufrirán cambios, que se mantendrán las tasas de interés, los montos y los cronogramas tal como fueron acordados. La liquidación implica únicamente que el Banco Hipotecario continuará con la gestión económica y legal de los créditos, mientras que la Secretaría Legal del Ministerio de Economía resolverá los conflictos judiciales derivados del programa. El cierre del Procrear marca el fin de una política habitacional que durante más de una década permitió a miles de argentinos acceder a una vivienda propia.